Версия для слабовидящих
Версия для печати

В Иркутской области сформирована нормативно-правовая база по вопросам проведения капремонта общего имущества в МКД

Система мониторинга исполнения поручений Президента Российской Федерации http://order.irkobl.ru

В Иркутской области сформирована нормативно-правовая база по вопросам проведения капремонта общего имущества в МКД 16.11.2017

В Иркутской области сформирована нормативно-правовая база по вопросам проведения капремонта общего имущества в МКД

В соответствии с пунктом 3 Перечня поручений Президента Российской Федерации по результатам проверки исполнения законодательства и решений Президента Российской Федерации по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах от 31 декабря 2016 года № Пр-2591 в Иркутской области сформирована нормативно-правовая база (НПБ) по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Об этом сообщил Губернатор Сергей Левченко. НПБ сформирована в соответствии с положениями раздела IX Жилищного кодекса РФ.

По словам главы региона, на постоянной основе проводится работа по внесению изменений в нормативные правовые акты Иркутской области при необходимости приведения их положений в соответствие с изменениями федерального законодательства по соответствующим вопросам и методическими рекомендациями Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, а также с учетом выявленной целесообразности в ходе практики применения.

Принимая во внимание высокую социальную значимость вопросов проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в Правительстве Иркутской области создана постоянно действующая рабочая группа с участием представителей органов законодательной и исполнительной власти региона, общественных и иных организаций. Предметом обсуждения рабочей группы являются наиболее актуальные вопросы проведения капитального ремонта, решение которых отнесено к полномочиям субъектов РФ.

На основе предложений, выработанных по результатам деятельности рабочей группы в течение 2016-2017 годов, внесены изменения в областной закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области». Данные изменения направленны на повышение эффективности реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В частности, закреплена возможность передачи региональным оператором функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах органам местного самоуправления муниципальных образований и (или) муниципальным бюджетным и казенным учреждениям. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме дополнен работами по техническому обследованию общего имущества в многоквартирном доме; проведению экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности; замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенных в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства; сокращен до шести месяцев срок вступления в силу решения собственников о переходе со счета регионального оператора на специальный счет.

Работа по совершенствованию регионального законодательства по вопросам капитального ремонта ведется также на уровне подзаконных актов. Так, уточнены нормы порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме ранее срока, установленного региональной программой, в результате упрощены условия для переноса ремонта дома на более ранний срок, расширен круг лиц, имеющих право выступить с инициативой о переносе срока проведения капитального ремонта дома. Также усовершенствованы с учетом практики применения нормы следующих нормативных правовых актов Иркутской области: порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, и обеспечением сохранности этих средств; порядка осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области. Кроме того, установлен порядок принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

В настоящее время на завершающей стадии согласования находятся проекты нормативных правовых актов Иркутской области, направленные на приведение региональной НПБ в соответствие с изменениями, внесенными федеральным законом «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ проведена актуализация региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2043 годы в части перехода с 1 января 2017 года на трехлетнее планирование проведения капремонта в МКД. При разработке новой редакции региональной программы были актуализированы сведения о многоквартирных домах, подлежащих включению в региональную программу, дома отранжированы по установленным критериям и распределены по трехлетним периодам проведения капитального ремонта.

Принято и реализовано решение о приоритетном проведении капитального ремонта по таким видам работ, влияющим на безопасность проживания, как замена лифтов и ремонт внутридомового газового оборудования.

Принимая во внимание необходимость обеспечения финансовой устойчивости региональной системы капитального ремонта, реализуются следующие меры: ведется работа по повышению собираемости взносов на капитальный ремонт; в постоянном режиме продолжается наполнение реестра квалифицированных подрядных организаций; с учетом задач по увеличению объемов и повышению качества ремонтов общего имущества в многоквартирных домах предусмотрены меры по кадровому усилению регионального оператора; проводится анализ размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на предмет ее соответствия методическим рекомендациям по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия, внесенным в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов в соответствии со статьей 8.3 главы 2.1 Градостроительного кодекса РФ.

Региональная НПБ в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и в дальнейшем будет дорабатываться с учетом изменений федерального законодательства и нарабатываемой практики реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.

Возврат к списку

Дата изменения: 07.10.2016 11:59

Информационные ресурсы Иркутской области