Версия для слабовидящих
Версия для печати

Вопрос-ответ

Вопросы в сфере предоставления жилого помещения и земельного участка отдельным категориям граждан

  • Какой необходимый перечень документов для включения в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Иркутской области?
  • Прошу разъяснить, в каких случаях земельный участок под жилым домом предоставляется в собственность бесплатно.
  • Прошу разъяснить порядок оформления земельного участка под жилым домом.
  • Прошу разъяснить порядок предоставления земельного участка инвалиду.
  • Прошу разъяснить порядок предоставления земельного участка многодетной семье.
  • Какие категории граждан имеют право на получение земельного участка в собственность бесплатно?
  • В связи с чем изменился учетный номер в очереди на предоставление жилого помещения в Иркутской области детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей?

  • Какой необходимый перечень документов для включения в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Иркутской области?

    В соответствии со статьей 6 Закона Иркутской области от 28 декабря 2012 года № 164-ОЗ «О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в Иркутской области» для включения в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Иркутской области, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в министерство имущественных отношений Иркутской области необходимо предоставить:

    - заявление, на предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения;

    - документ, удостоверяющий личность;

    - документы, подтверждающие окончание пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот, а также завершение обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончание прохождения военной службы по призыву, либо окончание отбывания наказания в исправительных учреждениях;

    дополнительно можно предоставить:

    - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справку БТИ (документы, подтверждающие отсутствие жилых помещений в вашей собственности);

    - документ соответствующего органа опеки и попечительства об отсутствии у Вас сохраненного права пользования жилым помещением или документ, подтверждающий отсутствие права на пользование жилым помещением по договору социального найма в качестве нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, выданный органом местного самоуправления.



    Прошу разъяснить, в каких случаях земельный участок под жилым домом предоставляется в собственность бесплатно.

    В соответствии с пунктом 7 статьи 39.5 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 статьи 39.5 Земельного кодекса отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

    Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса.

    В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 2 Закона Иркутской области от 28 декабря 2015 года № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» получить бесплатно земельные участки для эксплуатации индивидуального жилого дома имеют право инвалиды, имеющие I, II группу инвалидности, и дети-инвалиды (далее – инвалиды) земельные участки которым были предоставлены в аренду, на которых расположены указанные индивидуальные жилые дома, принадлежащие инвалидам на праве собственности.



    Прошу разъяснить порядок оформления земельного участка под жилым домом.

    В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса.

    В соответствии со статьей 39.20 Земельного Кодекса исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

    Согласно пункта 1 статьи 39.14 Земельного кодекса предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

    1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

    2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

    3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

    4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

    5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

    6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

    7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.



    Прошу разъяснить порядок предоставления земельного участка инвалиду.

    Порядок предоставления в собственность, аренду земельных участков, требования к заявлению, основания для отказа в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, случаи предоставления земельного участка без торгов установлены статьями 39.3, 39.6, 39.14 – 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс).

    Подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса установлено право граждан на первоочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации в аренду без проведения торгов.

    Согласно статье 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года
    № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Дополнительно информируем, что указанной статьей не установлены сроки предоставления земельного участка инвалидам, в том числе детям-инвалидам.

    Указанной статьей предусмотрено, что инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусматривающем их постановку на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Основания признания инвалидов нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 года № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг».

    Таким образом, право инвалида на первоочередное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства не является самостоятельным, а является разновидностью обеспечения инвалида жилым помещением, из чего следует, что для льготного предоставления инвалидам земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 17 Федерального закона № 181-ФЗ такой инвалид должен состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Аналогичная позиция подтверждается судебной практикой.

    Учет нуждаемости в жилых помещениях осуществляется в порядке, предусмотренным Законом Иркутской области от 17 декабря 2008 года
    № 127-оз «О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и отдельных вопросах определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма» (далее - Закон № 127-оз). Согласно пункту 1 статьи 3 Закона № 127-оз граждане обращаются о постановке на учет в органы местного самоуправления по месту своего жительства.

    Исходя из анализа статьи 17 Федерального закона № 181-ФЗ
    «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», главы 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 года
    № 901, право инвалидов на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства предусмотрено законодателем в рамках дополнительных гарантий реализации жилищных прав и обусловлено местом жительства такого гражданина.

    Данная позиция подтверждена многочисленной судебной практикой (определение Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2015 года № 53-КГ14-22, апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 22 марта 2016 года № 33-5328/2016 по делу № 2-2041/2015, апелляционное определение Верховного Суда Республики Карелия
    от 29 сентября 2015 года по делу № 33-3665/2015, определение Приморского краевого суда от 28 сентября 2015 года по делу № 33-8748/2015).

    Учитывая изложенное, право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду без торгов подлежит реализации по месту жительства.

    Также 28 декабря 2015 годя принят Закон Иркутской области № 146-оз «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» (далее – Закон № 146-оз). В соответствии со статьей 9 Закона № 146-оз инвалидам земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без проведения торгов на срок 20 лет в соответствии с Земельным кодексом.

    Для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства гражданин подает в уполномоченный орган заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

    Согласно статье 39.15 Земельного кодекса в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются:

    1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

    2) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса оснований;

    3) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;

    4) цель использования земельного участка;

    5) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

    К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются:

    1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

    2) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

    К данному заявлению должны прилагаться:

    - копия паспорта;

    - справка, подтверждающая факт установления инвалидности;

    - документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, в случае подачи заявления представителем заявителей.

    В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 12 января
    2015 года № 1 лицо, подающее заявление о приобретении прав на земельный участок, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя физического лица – документ, подтверждающий полномочия физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется должностным лицом органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению.

    Информируем о том, что форма схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена приказом Минэкономразвития России от 27 ноября 2014 года № 762.

    Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, которые размещаются на официальных сайтах поселений.

    Дополнительно сообщаем, что согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 2 Закона № 146-оз инвалиды, имеющие I, II группу инвалидности, и дети-инвалиды могут получить в собственность бесплатно земельный участок, предоставленный в аренду, на котором расположен индивидуальный жилой дом, принадлежащий инвалидам на праве собственности.

    Рассмотрение заявлений граждан о предварительном согласовании предоставления земельного участка на территории города Иркутска, Иркутского района, от имени Правительства Иркутской области осуществляет министерство имущественных отношений Иркутской области, на территории иных муниципальных образований Иркутской области – органы местного самоуправления.

    Таким образом, предоставление земельного участка инвалидам, в том числе детям-инвалидам, осуществляется на основании заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением схемы испрашиваемого земельного участка, установленного образца, и приложением документов, подтверждающих первоочередное право на предоставление в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации.

    Дополнительную информацию по вопросу предоставления земельных участков можно получить на сайте министерства имущественных отношений Иркутской области http://irkobl.ru/sites/mio/, а также у специалистов министерства имущественных отношений Иркутской области по телефонам: 42-04-95, 42-09-82, 42-08-25, 42-03-46, или на личном приеме по адресу: г.Иркутск, ул.Мухиной, 2а, (здание «Дом кино») кабинеты № 104, 105, 109, 110. 



    Прошу разъяснить порядок предоставления земельного участка многодетной семье.

    Порядок предоставления в собственность, аренду земельных участков, требования к заявлению, основания для отказа в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, случаи предоставления земельного участка без торгов установлены статьями 39.3, 39.6, 39.14 – 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс).

    С 9 января 2016 года вступил в силу Закон Иркутской области
    от 28 декабря 2015 года № 146-оз «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» (далее – Закон № 146-оз), установивший случаи бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, в том числе граждан, имеющих трех и более детей в порядке очередности.

    В соответствии с Законом № 146-оз (подпункт 5 пункта 1 статьи 2) установлены случаи предоставления земельных участков в собственность граждан бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта:

    а) на территории поселения, городского округа, за исключением предоставления федеральных земельных участков, – многодетной семье, состоящей из родителей (усыновителей, опекунов или попечителей) или единственного родителя (усыновителя, опекуна или попечителя), трех и более детей, в том числе детей, находящихся под опекой или попечительством, не достигших возраста 18 лет на дату подачи заявления о постановке на земельный учет (далее – многодетная семья), отвечающей в совокупности следующим условиям:

    члены многодетной семьи постоянно проживают в указанном поселении, городском округе;

    членам многодетной семьи не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением предоставления земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с Федеральным законом
    от 15 марта 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

    б) федеральные земельные участки – многодетной семье, отвечающей в совокупности следующим условиям:

    члены многодетной семьи постоянно проживают в Иркутской области;

    членам многодетной семьи не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением предоставления земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с Федеральным законом
    от 15 марта 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

    Ведение земельного учета граждан, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется исполнительным органом государственной власти Иркутской области или органом местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области, уполномоченными на предоставление земельных участков в соответствии с законодательством (далее – уполномоченный орган).

    Рассмотрение заявлений о постановке на земельный учет на территории города Иркутска и Иркутского района, от имени Правительства Иркутской области осуществляет министерство имущественных отношений Иркутской области (далее – министерство).

    Таким образом, многодетная семья вправе обратиться с заявлением о постановке на земельный учет на получение земельного участка в уполномоченный орган по месту своего жительства.

    Кроме того, многодетная семья вправе обратиться с заявлением о постановке на земельный учет на получение земельного участка, находящегося в федеральной собственности, полномочия по распоряжению которым переданы в министерство, уполномоченное на предоставление земельных участков от имени Правительства Иркутской области, независимо от места жительства.

    Информируем, что к заявлению о постановке на земельный учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее - заявление о постановке на земельный учет) прилагаются: копия паспортов заявителей, копии свидетельств о рождении детей, копия свидетельства о заключении брака.

    В случае обращения с заявлением о постановке на земельный учет представителя физического лица к заявлению о постановке на земельный учет прилагается копия документа, подтверждающего полномочия представителя физического лица в соответствии с законодательством.

    Предоставление земельных участков осуществляется в порядке очередности, исходя из наличия свободных земельных участков.

    Также информирую, что статьей 6 Закона № 146-оз установлен порядок предоставления земельных участков в собственность бесплатно, предусматривающий формирование уполномоченным органом перечней земельных участков, которые должны содержать информацию о местоположении, площади, территориальных зонах, видах разрешенного использования земельных участков, категории земель, а также координаты земельных участков, информацию об обеспеченности или условиях обеспечения земельного участка сетями инженерно-технического обеспечения, электрическими сетями. При этом перечни земельных участков подлежат размещению на официальном сайте уполномоченного органа. Также установлено, что уполномоченный орган предлагает гражданам, состоящим на земельном учете, выбрать земельный участок из числа земельных участков, включенных в перечень, в порядке очередности постановки заявителей на земельный учет.



    Какие категории граждан имеют право на получение земельного участка в собственность бесплатно?

    Порядок предоставления в собственность, аренду земельных участков, требования к заявлению, основания для отказа в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, случаи предоставления земельного участка без торгов установлены статьями 39.3, 39.6, 39.14 – 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс).

    С 9 января 2016 года вступил в силу Закон Иркутской области
    от 28 декабря 2015 года № 146-оз «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» (далее – Закон № 146-оз), установивший случаи бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, в том числе граждан, имеющих трех и более детей в порядке очередности.

    В соответствии с Законом № 146-оз (пункт 1 статьи 2) установлены случаи предоставления земельных участков в собственность граждан бесплатно:

    1) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (из фонда перераспределения земель) – гражданам, являющимся арендаторами таких земельных участков (далее – фермеры), в случае если в совокупности:

    арендуемый земельный участок находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет в соответствии с договором аренды этого земельного участка;

    на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно арендная плата уплачена в полном объеме в добровольном порядке, а также при нарушении сроков уплаты арендной платы арендатором уплачена неустойка, предусмотренная законодательством и договором аренды, в полном объеме в добровольном порядке;

    2) для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на территории поселения, городского округа – постоянно проживающим в указанном поселении, городском округе гражданам, которым не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в установленном порядке состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, относящимся к следующим категориям:

    а) ветераны Великой Отечественной войны;

    б) ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и на территориях других государств;

    в) лица, признанные реабилитированными в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года № 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий»;

    г) работники государственных и муниципальных учреждений, для которых учреждение является основным местом работы и имеющие непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее трех лет;

    д) супруги, не достигшие возраста 36 лет на дату подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно или заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (далее – молодая семья);

    е) молодой родитель неполной семьи, не достигший возраста 36 лет на дату подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно или заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;

    3) для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на территории муниципального района – гражданам, которым не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, относящимся к следующим категориям:

    а) граждане, постоянно проживающие на территории муниципального района, не достигшие возраста 36 лет на дату подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно или заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, имеющие среднее профессиональное или высшее образование, основное место работы которых находится на территории этого муниципального района в крестьянских (фермерских) хозяйствах или организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также в медицинских организациях государственной системы здравоохранения, государственных и муниципальных образовательных организациях, учреждениях культуры, социального обслуживания;

    б) граждане, постоянно проживающие на территории муниципального района в течение пяти лет подряд до даты подачи заявления о постановке на земельный учет, основное место работы которых находится на территории этого муниципального района в крестьянских (фермерских) хозяйствах или организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также в медицинских организациях государственной системы здравоохранения, государственных и муниципальных образовательных организациях, учреждениях культуры;

    4) для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на территории поселения, городского округа – постоянно проживающим в указанном поселении, городском округе гражданам, награжденным орденом «За заслуги перед Отечеством» I степени; гражданам, награжденным орденом «За заслуги перед Отечеством» II степени; гражданам, награжденным орденом «За заслуги перед Отечеством» III степени; гражданам, награжденным орденом «За заслуги перед Отечеством» IV степени, которым не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

    5) для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта:

    а) на территории поселения, городского округа, за исключением предоставления федеральных земельных участков, – многодетной семье, состоящей из родителей (усыновителей, опекунов или попечителей) или единственного родителя (усыновителя, опекуна или попечителя), трех и более детей, в том числе детей, находящихся под опекой или попечительством, не достигших возраста 18 лет на дату подачи заявления о постановке на земельный учет (далее – многодетная семья), отвечающей в совокупности следующим условиям:

    члены многодетной семьи постоянно проживают в указанном поселении, городском округе;

    членам многодетной семьи не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением предоставления земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с Федеральным законом
    от 15 марта 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

    б) федеральные земельные участки – многодетной семье, отвечающей в совокупности следующим условиям:

    члены многодетной семьи постоянно проживают в Иркутской области;

    членам многодетной семьи не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением предоставления земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с Федеральным законом
    от 15 марта 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

    6) для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта – гражданам, которым не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и имеющим право на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (далее – переселенцы);

    7) для эксплуатации индивидуального жилого дома – инвалидам, имеющим I, II группу инвалидности, и детям-инвалидам (далее – инвалиды) земельные участки, предоставленные в аренду, на которых расположены указанные индивидуальные жилые дома, принадлежащие инвалидам на праве собственности;

    8) для ведения сельскохозяйственного производства, иных связанных с сельскохозяйственным производством целей; для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; для ведения дачного хозяйства; для индивидуального жилищного строительства на территории поселения, городского округа – постоянно проживающим в указанном поселении, городском округе гражданам, которым не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, относящимся к следующим категориям:

    а) граждане, которым было предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда Иркутской области, сформированного в целях реализации Закона Иркутской области от 14 июля 2011 года № 76-ОЗ «Об отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской области к затоплению»;

    б) граждане, которым было предоставлено жилое помещение в собственность из государственного жилищного фонда Иркутской области, сформированного в целях реализации Закона Иркутской области от 11 марта 2014 года № 29-ОЗ «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Иркутской области и социальных выплат отдельным категориям граждан»;

    в) члены семьи собственников жилых помещений, которым было предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда Иркутской области, сформированного в целях реализации Закона Иркутской области от 14 июля 2011 года № 76-ОЗ «Об отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской области к затоплению», учтенные при определении площади предоставленного жилого помещения;

    г) члены семьи собственников жилых помещений, которым было предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда Иркутской области, сформированного в целях реализации Закона Иркутской области от 11 марта 2014 года № 29-ОЗ «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Иркутской области и социальных выплат отдельным категориям граждан», учтенные при определении площади предоставленного жилого помещения;

    д) граждане, которым была предоставлена денежная компенсация утрачиваемого права собственности на объекты недвижимого имущества (за исключением жилых помещений) в соответствии с Законом Иркутской области от 14 июля 2011 года № 76-ОЗ «Об отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской области к затоплению»;

    е) граждане, которым была предоставлена денежная компенсация утрачиваемого права собственности на учитываемое строение в соответствии с Законом Иркутской области от 11 марта 2014 года № 29-ОЗ «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Иркутской области и социальных выплат отдельным категориям граждан»;

    ж) граждане, которым была предоставлена денежная компенсация утрачиваемого права собственности на учитываемый земельный участок в соответствии с Законом Иркутской области от 11 марта 2014 года № 29-ОЗ
    «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Иркутской области и социальных выплат отдельным категориям граждан».

    Дополнительно установлено, что гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в нескольких случаях, установленных в статье 2 Закона № 146-оз, земельный участок может быть предоставлен в собственность бесплатно однократно. Молодой семье, многодетной семье земельный участок предоставляется в общую собственность.



    В связи с чем изменился учетный номер в очереди на предоставление жилого помещения в Иркутской области детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей?

    Законом Иркутской области от 28 декабря 2012 года № 164-ОЗ
    «О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в Иркутской области» (далее – Закон Иркутской области №164-ОЗ) предусмотрен порядок обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее дети-сироты), жилыми помещениями в Иркутской области.

    В соответствии с указанным законом министерство социального развития, опеки и попечительства по Иркутской области формирует списки детей-сирот по муниципальным образованиям Иркутской области на предоставление жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений в хронологической последовательности, исходя из даты обращения с заявлением и предусмотренным законом пакетом документов. Статьей 4 Закона Иркутской области №164-ОЗ определено, что министерство социального развития, опеки и попечительства по Иркутской области формирует список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

    30 мая 2014 года в министерство имущественных отношений Иркутской области (далее – министерство) поступил обновленный список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Иркутской области, сформированный министерством социального развития, опеки и попечительства Иркутской области. Данный список поступает в министерство в электронном виде по защищенному каналу. В основные данные, имеющиеся в данном электроном списке, детей-сирот, состоящих в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями были внесены сведения о реквизитах документов (уведомлений, протоколов жилищных комиссий), подтверждающих принятие органами местного самоуправления решений о предоставлении детям-сиротам жилых помещений по договорам социального найма в рамках Закона Иркутской области
    от 22 июня 2010 года №50-ОЗ «О дополнительных гарантиях прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение в Иркутской области» (далее – Закон Иркутской области №50-ОЗ), данные документы хранятся в личных делах детей-сирот, которыми министерство не располагает.

    Таким образом, с 30 мая 2014 года в соответствии со статьей 9 Закона Иркутской области №164-ОЗ министерством в список на предоставление жилых помещений включены дети-сироты, в отношении которых были вынесены решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с Законом Иркутской области № 50-ОЗ, исходя из даты принятия их на учет в качестве нуждающихся органами местного самоуправления, что повлекло за собой изменение всех учетных номеров.



    Информационные ресурсы Иркутской области