Версия для слабовидящих
Версия для печати


Скачать анкету

   

Застройщикам: переход на проектное финансирование с 1 июля 2019 года

Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрен с 1 июля 2019 года обязательный переход всех строительных организаций, осуществляющих привлечение денежных средств участников долевого строительства, на проектное финансирование с использованием счетов эскроу по всем проектам жилищного строительства, за исключением проектов жилищного строительства, которые соответствуют установленным Правительством Российской Федерации критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве.

Постановление Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 № 480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.»

Информация о документах необходимых для прохождения экспересс оценки для определения возможности кредитования проекта(ов) застройщика в уполномоченных банках, соответствующих критериям, указанным в постановлении Правительства РФ № 697 от 18.06.2018 «О требованиях к банкам для открытия в них счетов эскроу по договорам участия в долевом строительстве многоквартирных домов»:

1. ПАО Сбербанк

2. ПАО Банк ВТБ

Оценка взаимодействия банков и застройщиков при направлении документов на получение кредита в целях перехода на проектное финансирование объектов долевого жилищного строительства с использование счетов эскроу.