Версия для слабовидящих
Версия для печати
 

 




Для юридических лиц и ИП

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, определены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:

- обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;

- проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;

- обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулируются отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, регулируются отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

За нарушение жилищного законодательства, предусмотренна ответственность:

1. административная;

2. гражданская. 


Наиболее распространенные нарушения правил содержания и ремонта жилых помещений:

(статья 7.22 КоАП РФ):

- неудовлетворительное состояние трубопроводов отопления, ГВС, ХВС, в подвальных помещениях;

- неисправность металлических ограждений лестничных маршей;

- неисправности входных дверей, тамбурных дверей в подъездах;

- неисправность поверхности цоколя;

- разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен;

- неисправность шиферного покрытия;

- неисправность слуховых окон;

- неисправность остекления (неисправность оконных переплетов, отсутствие фурнитуры);

- неисправность электропроводки и электрооборудования в местах общего пользования;

- неисправность системы центрального отопления в подвале;

- неисправность отмостки;

- антисанитарное состояние подъездов и прочее.


Дата изменения: 31.05.2015 11:52