Версия для слабовидящих
Версия для печати
 

 




Результаты работы

28.12.2018

Предписание службы государственного жилищного надзора Иркутской области управляющей организацией ЗАО «ТСЖ «Октябрьское» исполнено

В Службу поступило обращение от граждан об ограничении въезда на парковку, расположенную неподалёку от дома, ввиду незаконной установки шлагбаума. Службой по указанным фактам проведена проверка в ходе которой было установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома ул. Депутатская, дом № 84/2 было принято решение об установке шлагбаума для ограничения въезда на парковку автомашин иных граждан, не являющихся собственниками помещений в указанном многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2) статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку, земельный участок на который был ограничен проезд, путем установки шлагбаума, согласно кадастровому паспорту не относится к общему имуществу многоквартирного дома ул. Депутатская, дом № 84/2, то принятое общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме решение признано не законным и нарушающим права иных граждан.

С целью пресечения указанных нарушений Службой вручено управляющей компании предписание о демонтаже шлагбаума.

Предписание управляющей организацией ЗАО «ТСЖ «Октябрьское» исполнено путем демонтажаконструкции шлагбаума.

ФОТО ДО

ФОТО ПОСЛЕ


Исполнение предписания Службы государственного жилищного надзора Иркутской области управляющей организацией ООО УК «Перспектива»

При проверке обращения жителей дома инспекторы Службы выявили неисправность крыльца во втором подъезде многоквартирного дома № 158 в мкр. Ершовский г. Иркутска, разрушение бетонного покрытия, выбоины, трещины в фактурном слои . На проведение ремонта Служба дала полтора месяца. По истечении этого срока ООО УК «Перспектива» устранило выявленные нарушения в полном объеме. 

ФОТО ДО

ФОТО ПОСЛЕ



Об исполнении ООО «Зиматеплоэнерго» предписания службы государственного жилищного надзора Иркутской области

В службу государственного жилищного надзора Иркутской области (далее — служба) поступило обращение граждан — собственников помещений многоквартирного дома № 10 микрорайона Ангарский города Зима с информацией о том, что в доме в 2009 году установлен общедомовой теплосчетчик, который до настоящего времени не введен в эксплуатацию. Неоднократные обращения граждан в адрес ресурсоснабжающей организации ООО «Зиматеплоэнерго» результата не принесли.

При проведении проверки службой не выявлены причины и основания для отказа ООО «Зиматеплоэнерго» во вводе в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии. Ресурсоснабжающей организацией не предоставлен акт, в котором приводится полный перечень выявленных недостатков, допущенных при монтаже прибора, и сроки по их устранению, и, как следствие, не предоставлены документы, подтверждающие невозможность постановки прибора на коммерческий учет.

В бездействии ресурсоснабжающей организации службой усмотрены нарушения требований законодательства об энергосбережении, выдано предписание на устранение выявленных нарушений. Общедомовой прибор учета тепловой энергии в доме № 10 микрорайона Ангарский введен в эксплуатацию с 03.09.2018.



Исполнение предписания Службы государственного жилищного надзора Иркутской области управляющей организацией ООО УК «Народная»

    
   В Службу обратились граждане, проживающие по адресу: г. Иркутск,  мкр. Юбилейный, дом 16, по вопросу ремонта подъезда № 4  . 
   Службой была проведена внеплановая выездная проверка  в отношении управляющей компании ООО УК «Народная» на предмет ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. В ходе проверки факты не удовлетворительного содержания подъезда № 4 подтвердились. 
   Службой по результатам проверки ООО УК «Народная» было выдано предписание выполнить ремонт в подъезде № 4 многоквартирного дома 16 в мкр. Юбилейный, г.Иркутске, а именно восстановить остекление окон, восстановить штукатурно-малярный слой стен, потолков, устранить неисправности электропроводки. 
    В ходе проверки исполнения предписания Службой установлено, что управляющей компанией ООО УК «Народная» нарушения были устранены в полном объёме.