Версия для слабовидящих
Версия для печати
 

 





Служба государственного жилищного надзора Иркутской области обращает внимание собственников многоквартирных домов на изменение порядка начисления платы за отопление с 01.01.2019

28.01.2019

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области обращает внимание собственников многоквартирных домов на изменение порядка начисления платы за отопление с 01.01.2019

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области разъясняет, что в соответствии с внесенными изменениями в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Правила №354) с 01.01.2019 размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в следующих вариантах:

  1. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к Правилам №354 на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

  2. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к Правилам №354 на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

  3. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к Правилам №354 на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.


Служба государственного жилищного надзора Иркутской области напоминает, что для осуществления расчета размера платы за коммунальную услугу исходя из показаний индивидуального, общего (квартирного) прибора учета, такой прибор должен быть введен эксплуатацию.

Ввод установленных индивидуальных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса (пункт 59 Правил № 354).

Таким образом, с 01.01.2019 при условии, что многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, в случае выхода из строя индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом или нежилом помещении размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354 с учетом положений, указанных в пункте 59 Правил №354.

Для жилых и нежилых помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии, расположенных в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354. При этом, объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии в таком помещении определяется по формуле 3(7), исходя из площади такого помещения и отношения суммы потребленной тепловой энергии, определенной по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период и суммы площадей помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета.

Кроме того, служба государственного жилищного надзора Иркутской области разъясняет, что действующее законодательство не содержит норм права, понуждающих собственников жилых и нежилых помещений устанавливать, вводить в эксплуатацию индивидуальные приборы учета. 


Возврат к списку